三田市つつじが丘について
「三田市つつじが丘」について

つつじが丘は、兵庫県三田市の北部に位置します。
三田市は、かつて10年連続で人口増加率1位を記録した市です。
人口増加の中心的な役割を果たしたのは、公団開発による、フラワータウン、ウッディータウン、カルチャータウンの住宅地と工業団地のテクノパークです。
それらのニュータウンが公団開発であったのに対して、つつじが丘は大倉建設による民間開発の住宅地です。
大倉建設の住宅地販売当時のパンフレットによれば
「開発総面積95.7ヘクタール、総区画数2,400、計画人口10,000人の壮大なスケール、
21世紀のライフステージとして誕生しました。住環境をトータルな面からプロデュースするという綿密な
基本構想に基づき、花、鳥、光、風、緑、水などの自然との調和を図った新しい理想郷です。

理想郷であるかどうかは、別としても、大きな住宅地には違いありません。

●つつじが丘商店街について

つつじが丘には、つつじが丘幼稚園、つつじが丘小学校、藍中学校の教育施設と藍市民センターなどの公共施設がありますが、大きな商業施設はありません。
歯医者が2医院、医院がひとつ、それにメイン道路沿いに郵便局、スーパー、花屋、酒屋、パン屋、美容室2軒、居酒屋、散髪屋、クリーニング屋2軒、薬局、ガス屋、米屋、接骨院、進学塾、文具店、新聞屋、電気店、ケーキ屋、リフォーム店が並んでいます。
郵便局をはじめメイン道路に面したお店の通りが、つつじが丘商店街です。
住宅地は、大倉建設(当時:現、(㈱)大倉)の販売事務所も数年前になくなり、完売状態ですが、商店街用地だけは、まだまだ空き地が残っています。最近、空き地の一部はアスファルトがひかれ月極め駐車場になりました。

つつじが丘商店街の開発は、開発業者である大倉建設の計画に沿った商売をし、建物を建てる計画になっていました。
南3丁目1~10までは、イタリア街、1~20まではオランダ街といったように建物外観がそれなりに揃うようになっていました。
ちなみにイタリア街の店のテントはイタリア国旗色です(・・;)。

●開発当時のつつじが丘
つつじが丘は、小高い山を切り開いて開発されました。
最寄の県道三田黒石線から見ても、つつじが丘に向かう道路が山に向かっているのが見えるだけで、
その先に何があるのかなどはさっぱり見えません。
開発が始まった当時、田んぼの真ん中から山に向かう道路が1本作られ、
やたらとダンプカーが行き来をしていました。
地元の人も、見えない場所で工事が行われているので関心もなく、
井戸端でたまに「工事してるらしいで」くらいの話題でしかありませんでした。
元々、この開発地の山の地主だった方から、開発が始まってすぐの写真を見せていただいた事があります。
なぎ倒された木々の間に赤土のダンプが通るための道。
土があちこち、むき出しになり、木々もあちこちで切られ倒された山の風景は、
その数年後、整備された町並みになるようにはとても思えないような写真でした。


バブル景気が後押しするように三田の開発が急ピッチで進んでいきました。

平成になってつつじが丘の入居がはじまりました。
雨のあとの竹の子のように、どんどん新築工事が行われていました。
南3丁目に家が建ち始めるころ、建設ラッシュはピークをむかえていました。
週末ごとに、引越し屋さんのトレーラーが道路に並んでいました。
オークラホームの営業車も団地中に走っていました。


新しい街は、急速に住民を増やしていきました。

この時代、つつじが丘には、今のつつじが丘ではあまり見かけなくなった業者さんが出入りしていました。
表札屋さんやソーラーシステム給湯器屋さん、移動クリーニング店さんなど

そういえば1丁目の入居が始まった頃、つつじが丘北は、まだ造成工事をしていました。
北側への道に入れないように、鉄パイプで封鎖されていました。

造成中ですから、ダンプカーも走っていましたし、造成業者さん用にお弁当業者さんも
出入りしていました。

バスも走っていなかったつつじが丘にバスが乗り入れるようになっても
しばらくは最寄り駅の相野駅に行くのに周辺地域をぐるっと回って小一時間ほど
かかるような不便なバスでした。
つつじが丘の人口が増えるにしたがい、つつじが丘と相野駅をまっすぐに結ぶ路線も
できて、通勤通学に欠かせない交通機関になりました。



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